Estimation théorique
Rue du Mail,95310 Saint Ouen l Aumône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mail,95310-Saint Ouen l Aumône indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 989€ et 1.730€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-19 | 101 | RUE DU MAIL | 3 | 55 | 0 | 171250€ | 3114€ |
2021-02-11 | 99 | RUE DU MAIL | 3 | 55 | 0 | 152500€ | 2773€ |
2019-09-11 | 10 | SEN DES LABOURS | 3 | 65 | 0 | 230000€ | 3538€ |
2019-10-04 | 6 | RUE D EPLUCHES | 3 | 59 | 308 | 265000€ | 4492€ |
2019-12-02 | 18 | IMP DU NORD | 4 | 85 | 314 | 288000€ | 3388€ |
2019-05-16 | 16 | IMP DU NORD | 4 | 89 | 310 | 281300€ | 3161€ |
2021-12-21 | 18 | IMP DU NORD | 4 | 90 | 340 | 300000€ | 3333€ |
2020-01-15 | 18 | RUE D EPLUCHES | 5 | 102 | 371 | 326000€ | 3196€ |
2023-05-09 | 16 | IMP DU NORD | 4 | 80 | 0 | 330000€ | 4125€ |
2023-05-31 | 2 | QUAI EUGENE TURPIN | 6 | 136 | 595 | 500000€ | 3676€ |
2019-08-29 | 20 | RUE D EPLUCHES | 6 | 109 | 337 | 310500€ | 2849€ |
2021-12-03 | 18 | IMP DU NORD | 2 | 70 | 679 | 343200€ | 4903€ |
2023-06-09 | 24 | IMP DU NORD | 4 | 68 | 530 | 157000€ | 2309€ |
2022-09-09 | 75 | QUAI EUGENE TURPIN | 5 | 122 | 496 | 555000€ | 4549€ |
2022-05-06 | 9006 | SEN DES MORTAGNES | 2 | 49 | 1000 | 197183€ | 4024€ |
2019-05-09 | 79 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 79 | 611 | 332000€ | 4203€ |
2019-08-07 | 26 | RUE D EPLUCHES | 4 | 95 | 400 | 285000€ | 3000€ |
2021-09-01 | 28 | RUE D EPLUCHES | 2 | 70 | 420 | 249976€ | 3571€ |
2020-12-21 | 32 | RUE D EPLUCHES | 7 | 160 | 559 | 385300€ | 2408€ |
2019-11-04 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 105 | 381 | 377000€ | 3590€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES SOURCES | 5 | 105 | 349 | 395000€ | 3762€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 298000€ | 3348€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DES ORMES | 4 | 73 | 0 | 265850€ | 3642€ |
2020-09-08 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 282500€ | 3174€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 319895€ | 3594€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 0 | 307750€ | 3458€ |
2020-11-03 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 99 | 514 | 349000€ | 3525€ |
2022-08-26 | 4 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 44 | 555 | 320000€ | 7273€ |
2020-04-30 | 49 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 55 | 358 | 275000€ | 5000€ |
2020-08-25 | 9 | CHE SAINT HILAIRE | 4 | 107 | 450 | 359300€ | 3358€ |
2019-05-24 | 15 | CHE SAINT HILAIRE | 7 | 184 | 995 | 352100€ | 1914€ |
2023-01-27 | 33 | CHE DES VAUGEROUX | 5 | 139 | 451 | 430000€ | 3094€ |
2022-03-09 | 6 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 50 | 665 | 305000€ | 6100€ |
2021-07-30 | 89 | QUAI EUGENE TURPIN | 4 | 87 | 600 | 340000€ | 3908€ |
2022-06-15 | 10 | CHE NOIR | 4 | 82 | 1009 | 439618€ | 5361€ |
2022-08-30 | 14 | CHE SAINT HILAIRE | 6 | 122 | 460 | 485000€ | 3975€ |
2023-04-27 | 3 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 120 | 152 | 270000€ | 2250€ |
2022-03-24 | 2 | CHE DES VAUGEROUX | 4 | 93 | 487 | 293050€ | 3151€ |
2020-02-14 | 62 | RUE ABEL GANCE | 5 | 92 | 213 | 299000€ | 3250€ |
2021-02-11 | 5 | AV DU CHATEAU | 4 | 65 | 507 | 245900€ | 3783€ |
2019-08-21 | 8 | AV DU CHATEAU | 4 | 93 | 278 | 222000€ | 2387€ |
2021-01-29 | 35 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 88 | 556 | 272000€ | 3091€ |
2023-02-28 | 10 | AV DU CHATEAU | 6 | 110 | 172 | 275000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 56 | RUE ABEL GANCE | 5 | 95 | 455 | 296000€ | 3116€ |
2021-09-07 | 87 | RUE ABEL GANCE | 5 | 92 | 161 | 315000€ | 3424€ |
2022-06-22 | 15 | RUE ABEL GANCE | 5 | 113 | 286 | 350000€ | 3097€ |
2019-07-15 | 31 | QUAI EUGENE TURPIN | 3 | 60 | 641 | 385000€ | 6417€ |
2023-06-22 | 17 | RUE ABEL GANCE | 5 | 113 | 226 | 375000€ | 3319€ |
2020-07-13 | 15 | CHE DU CHOU | 2 | 34 | 270 | 30000€ | 882€ |
2020-11-06 | 7 | RTE D AUVERS | 2 | 37 | 401 | 270000€ | 7297€ |
2022-02-24 | 3 | CHE DES VAUGEROUX | 4 | 85 | 236 | 404000€ | 4753€ |
2022-07-22 | 84 | RUE ABEL GANCE | 5 | 95 | 222 | 290000€ | 3053€ |
2022-04-29 | 48 | RUE ABEL GANCE | 5 | 92 | 273 | 330000€ | 3587€ |
2023-06-12 | 5 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 156 | 262500€ | 3500€ |
2019-05-09 | 55 | RUE JEAN JAURES | 5 | 94 | 391 | 325000€ | 3457€ |
2020-01-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 448 | 259000€ | 4466€ |
2019-06-28 | 69 | RUE ABEL GANCE | 4 | 92 | 135 | 282000€ | 3065€ |
2019-12-20 | 6 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 122 | 449 | 290000€ | 2377€ |
2022-06-20 | 55 | RUE ABEL GANCE | 5 | 113 | 362 | 370200€ | 3276€ |
2019-12-06 | 3 | CHE DU CHOU | 4 | 140 | 400 | 440000€ | 3143€ |
2021-02-10 | 22 | CHE DE LA COTE LEZARD | 6 | 170 | 415 | 489000€ | 2876€ |
2020-08-21 | 16 | CHE DE LA COTE LEZARD | 6 | 135 | 881 | 410000€ | 3037€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES COTEAUX | 5 | 148 | 841 | 530000€ | 3581€ |
2020-02-18 | 56 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 346 | 205000€ | 2847€ |
2019-08-01 | 25 | RUE ABEL GANCE | 5 | 95 | 207 | 278000€ | 2926€ |
2020-06-05 | 4 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 110 | 437 | 320000€ | 2909€ |
2022-09-23 | 4 | RUE MARTIN LUTHER KING | 7 | 110 | 437 | 340000€ | 3091€ |
2020-08-05 | 12 | RTE D AUVERS | 2 | 36 | 173 | 182000€ | 5056€ |
2019-06-28 | 20 | RUE ABEL GANCE | 5 | 116 | 188 | 59400€ | 512€ |
2022-07-19 | 20 | RUE ABEL GANCE | 5 | 116 | 188 | 349000€ | 3009€ |
2021-03-15 | 32 | RUE ADRIEN LEMOINE | 4 | 86 | 621 | 350000€ | 4070€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES COTEAUX | 3 | 73 | 643 | 270000€ | 3699€ |
2022-07-26 | 48 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 392 | 342000€ | 4500€ |
2021-12-17 | 90 | SEN DES SABLONS | 4 | 70 | 0 | 328200€ | 4689€ |
2019-06-19 | 30 | CHE DE LA COTE LEZARD | 7 | 154 | 1044 | 415000€ | 2695€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 93 | 355 | 348000€ | 3742€ |
2019-06-28 | 25 | RUE RENE CLAIR | 5 | 95 | 217 | 285000€ | 3000€ |
2019-06-03 | 84 | RUE ADRIEN LEMOINE | 7 | 140 | 601 | 446000€ | 3186€ |
2019-05-16 | 16 | RUE DES COTEAUX | 5 | 175 | 1403 | 510000€ | 2914€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU CHATEAU BELGER | 3 | 51 | 106 | 252000€ | 4941€ |
2020-12-04 | 15 | RUE RENE CLAIR | 5 | 112 | 235 | 336000€ | 3000€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DES COTEAUX | 3 | 96 | 827 | 339000€ | 3531€ |
2021-04-12 | 20 | RUE RENE CLAIR | 5 | 92 | 176 | 320000€ | 3478€ |
2021-07-13 | 54 | RUE RENE CLAIR | 5 | 95 | 254 | 346750€ | 3650€ |
2021-07-02 | 42 | CHE DE LA COTE LEZARD | 6 | 133 | 470 | 405000€ | 3045€ |
2020-06-01 | 7 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 150 | 541 | 378000€ | 2520€ |
2019-11-28 | 7 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 150 | 541 | 397000€ | 2647€ |
2019-12-16 | 41 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 383 | 330000€ | 3667€ |
2019-05-31 | 44 | RUE JEAN JAURES | 2 | 30 | 294 | 110000€ | 3667€ |
2021-09-13 | 44 | RUE JEAN JAURES | 2 | 30 | 294 | 210000€ | 7000€ |
2020-10-07 | 53 | RUE ADRIEN LEMOINE | 5 | 98 | 396 | 459300€ | 4687€ |
2022-01-25 | 48 | RUE RENE CLAIR | 4 | 92 | 218 | 320000€ | 3478€ |
2021-07-12 | 21 | RUE ADRIEN LEMOINE | 3 | 36 | 47 | 223000€ | 6194€ |
2023-02-15 | 36 | RUE RENE CLAIR | 6 | 116 | 183 | 330900€ | 2853€ |
2021-10-07 | 53 | RUE ADRIEN LEMOINE | 4 | 125 | 957 | 495000€ | 3960€ |
2020-04-30 | 1 | CHE DU BOIS PAYEN | 2 | 27 | 248 | 250000€ | 9259€ |
2022-05-31 | 9 | IMP FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 92 | 176 | 338000€ | 3674€ |
2021-04-23 | 46 | RUE RENE CLAIR | 6 | 100 | 411 | 378000€ | 3780€ |
2020-12-10 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 267 | 299900€ | 2777€ |
2022-07-01 | 14 | IMP FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 113 | 490 | 395000€ | 3496€ |
2019-05-10 | 55 | CHS DE MAUBUISSON | 3 | 57 | 660 | 269900€ | 4735€ |
2020-07-23 | 2 | IMP EDOUARD VAILLANT | 6 | 108 | 395 | 343000€ | 3176€ |
2022-04-01 | 58 | RUE DU MAIL | 4 | 78 | 508 | 300000€ | 3846€ |
2020-08-25 | 19 | RUE DES COTEAUX | 4 | 190 | 620 | 486100€ | 2558€ |
2021-01-22 | 27 | RUE MARIA DERAISMES | 3 | 52 | 128 | 302000€ | 5808€ |
2022-04-05 | 54 | CHE DE LA COTE LEZARD | 5 | 140 | 27 | 545270€ | 3895€ |
2020-01-16 | 35 | AV DU CHATEAU | 5 | 82 | 543 | 248000€ | 3024€ |
2022-12-12 | 9 | CHE DU BOIS PAYEN | 11 | 94 | 325 | 396360€ | 4217€ |
2021-04-16 | 8 | RUE MARIA DERAISMES | 8 | 175 | 738 | 425000€ | 2429€ |
2019-12-04 | 13 | QUAI EUGENE TURPIN | 6 | 138 | 356 | 435000€ | 3152€ |
2020-09-10 | 24 | RTE D AUVERS | 3 | 63 | 224 | 170000€ | 2698€ |
2022-07-04 | 7 | SEN DES MORTAGNES | 3 | 80 | 500 | 446645€ | 5583€ |
2022-06-22 | 30 | RUE PRADINE | 4 | 73 | 138 | 285000€ | 3904€ |
2022-02-25 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 248 | 212000€ | 3029€ |
2019-08-22 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 350 | 316000€ | 3632€ |
2021-08-24 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 1 | 30 | 188 | 175000€ | 5833€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DE DERRIERE LE BOIS | 8 | 130 | 20057 | 900000€ | 6923€ |
2020-09-11 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 45 | 144 | 190000€ | 4222€ |
2022-05-30 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 48 | 125 | 85000€ | 1771€ |
2020-03-27 | 18 | RUE PRADINE | 5 | 93 | 340 | 310000€ | 3333€ |
2022-12-08 | 24 | RUE PRADINE | 4 | 73 | 151 | 331000€ | 4534€ |
2021-09-02 | 22 | CHE DU BOIS PAYEN | 4 | 126 | 430 | 350000€ | 2778€ |
2019-12-03 | 16 | RUE PRADINE | 5 | 93 | 220 | 233150€ | 2507€ |
2020-03-13 | 26 | CHE DU BOIS PAYEN | 5 | 135 | 1082 | 580250€ | 4298€ |
2021-08-20 | 7 | RUE ADRIEN LEMOINE | 7 | 160 | 226 | 456000€ | 2850€ |
2022-07-18 | 39 | AV DU CHATEAU | 5 | 98 | 429 | 385000€ | 3929€ |
2022-09-08 | 29 | RTE D AUVERS | 4 | 95 | 582 | 449350€ | 4730€ |
2022-10-10 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 464 | 350000€ | 5385€ |
2020-08-31 | 56 | RUE GEORGE SAND | 5 | 112 | 429 | 348992€ | 3116€ |
2020-06-08 | 58 | RUE GEORGE SAND | 4 | 99 | 415 | 333000€ | 3364€ |
2020-03-16 | 10 | CHS DE MAUBUISSON | 3 | 110 | 544 | 301000€ | 2736€ |
2020-03-06 | 34 | CHE DU BOIS PAYEN | 4 | 72 | 436 | 345000€ | 4792€ |
2020-12-07 | 32 | RTE D AUVERS | 2 | 28 | 407 | 155000€ | 5536€ |
2020-05-15 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 460 | 108800€ | 1577€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DE L HERMITAGE | 2 | 40 | 223 | 125000€ | 3125€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 130 | 178 | 376000€ | 2892€ |
2020-08-28 | 2 | RLE DE LA RAVINE | 6 | 130 | 580 | 504500€ | 3881€ |
2019-09-17 | 24 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 457 | 362000€ | 3291€ |
2020-06-26 | 1 | RUE PRADINE | 3 | 40 | 374 | 225050€ | 5626€ |
2021-10-11 | 38 | AV DU CHATEAU | 6 | 119 | 781 | 398000€ | 3345€ |
2021-09-20 | 13 | RUE JEAN LOUIS LINQUETTE | 5 | 117 | 432 | 409700€ | 3502€ |
2020-10-16 | 27 | CHE DU BOIS PAYEN | 5 | 108 | 319 | 342000€ | 3167€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 133 | 368 | 470000€ | 3534€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DES GARES | 4 | 95 | 724 | 485000€ | 5105€ |
2021-02-19 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 313 | 310250€ | 5171€ |
2020-03-02 | 46 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 75 | 327 | 395000€ | 5267€ |
2021-07-19 | 46 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 75 | 327 | 424000€ | 5653€ |
2022-06-14 | 42 | RUE GEORGE SAND | 4 | 92 | 333 | 349000€ | 3793€ |
2021-06-18 | 1 | CHE DES MATHURINS | 5 | 149 | 322 | 502000€ | 3369€ |
2019-08-28 | 13 | RUE D ORAISON | 4 | 108 | 467 | 322000€ | 2981€ |